台山房屋银行抵押贷款

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一、如果是公司房屋抵押借钱，基本资料是：

1、企业台山川岛营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、借钱卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业台山川岛名下资产证明。

二、如果是个人房屋抵押借钱资料，基本资料有：

1、借钱人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借钱人、房屋权利人户口本；

4、借钱人、房屋权利人结婚证；

5、个人资产证明，如台山川岛房屋、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

台山川岛房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，房子抵押借款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.台山川岛需要办理房屋抵押机构贷款,个人抵押房子购买合同贷款,抵押房产银行装修借钱,房产抵押借款不押房,信用贷款等此类房子抵押借款业务,可以找台山川岛专业资深的房子抵押借款经理代办,省心省力省钱.房产抵押贷款还不上怎么处理，各种疑难问题可咨询解答

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1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

2．以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是借款人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限

二是住房已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

住房抵押贷款有哪些条件？

1、年龄在18~

55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人共有产权）；

一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~

70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；

住房抵押贷款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

2、抵押住房的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批）；

抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

台山有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他住房等资产证明）；

台山抵押住房的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他住房、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押贷款额度、期限和成功率。

现在台山住房抵押贷款的公司比较多，选择正规的住房抵押贷款公司进行申请是很重要的。台山公司抵押住房银行借钱,抵押农村房消费借钱安全靠谱。只需要一个电话就可以快速的解决住房抵押贷款难题。

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